Планировки 97-ой серии
12.01.2017
,
.jpg)
Планировки 97-ой серии.
Крупнопанельная 97 серия домов разработана в городе Новосибирске институтом «СибЗНИИЭП» в 1971 году. В свое время она была признана одной из лучших в стране по планировочным параметрам и экономичности. Здания 97-ой серии, в отличие от прежних типовых, давали значительные возможности градостроительной маневренности в формировании микрорайонов, позволяли повысить этажность застройки.
Первые жилые дома 97-ой серии в Красноярске были сданы в эксплуатацию в 1974 году на улицах Шевченко, Краснодарской, Хабаровской, Республики и проспекте Металлургов.
Новый стандарт планировок в народе через какое-то время окрестили «новой» планировкой.
Массовое строительство этой серии в Красноярске началось в начале 1980-х годов при застройке новых жилых районов «Северный», «Солнечный», района улицы Копылова и некоторых других. Дома возводились почти во всех частях города.
В 2000-х годах серия подверглась значительной модернизации. Были значительно переработаны наружные стеновые панели, плиты перекрытий, кровельные панели, высота чердака и прочие элементы. В результате серые здания получили новые, индивидуальные фасады, большое количество планировочных решений и повышенную этажность.
В настоящее время дома на основе этой серии строятся в больших количествах. Здания стали разнообразнее и эффектнее снаружи, комфортнее внутри. Появилось большое разнообразие планировок 1-3 комнатных квартир. Но, к сожалению, некоторые застройщики отказались от постройки 4-комнатных квартир, и сейчас, когда во многих семьях 2 и более детей, на рынке недвижимости Красноярска чувствуется явный дефицит таких квартир.
Характеристика серии 111-97.
Жилые дома, построенные на основе 97-ой серии с середины 1970-х до конца 1990-х годов имеют небольшое и ограниченное число планировок. Так, 1-комнатные квартиры здесь — 36-41 кв.м. (планировка площадью 41 кв.м. появилась только с 1990 года), 2-комнатные — 53 кв.м.; 3-комнатные — 66-69 кв.м. 4-комнатные — 77-83 кв.м. 5-комнатные, которые строились до конца 1980-х годов, имели общую площадь 93 кв.м.
Данная серия использовалась и для строительства «малосемеек» («улучшенок»), которые возводилась до 1990 года. Это девятиэтажные дома, состоящие, как правило, из одного иди двух подъездов. Однокомнатных квартир здесь три разновидности: 28/12/6; 31/15,5/6; 39/19/6 кв.м. а двухкомнатные строились только в одном варианте — 42/27/6 кв.м. комнаты раздельные.
Здания этой серии, построенные до 2001 года, не соответствуют нынешним требованиям СНиП в части заниженного значения расчетного сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций: наружных стен, окон, дверей, чердачного перекрытия, пола 1-го этажа.
С 2000-х годов увеличилось разнообразие квартир этой серии. В некоторых планировках кухни увеличились до 16 кв.м. появились большие и широкие балконы. Увеличилась также жилая и общая площадь.
1-комнатные — до 46 кв.м.
2-комнатные — до 72 кв.м.
3-комнатные — до 93 кв.м.
4-комнатные — до 86 кв.м.
В большинстве домов спроектирован большой технический этаж. Из-за этого лифт ходит на последний этаж.
В некоторых зданиях 97-ой серии на улицах Взлетной, Менжинского, Новосибирской спроектированы 3-5 комнатные квартиры площадью от 103 до 145 кв.м.
• внутренние стеновые железобетонные панели толщиной 160 мм не дают возможность проводить перепланировки с увеличением площадей комнат, кухонь без пробивки и усиления проемов в несущих стеновых панелях.
• плохая звукоизоляция стен, перекрытий. Железобетонные конструкции хорошо проводят звук.
• возможность промерзания стыков межпанельных швов вследствие уменьшения толщины наружных стеновых панелей в местах стыков.
Дом 97-ой серии Дом 97-ой серии.
Дом 97-ой серии Дом 97-ой серии.
Дома 97-ой серии Дома 97-ой серии.
Дом модернизированной 97-ой серии Дом модернизированной 97-ой серии.
Дома модернизированной 97-ой серии Дома модернизированной 97-ой серии.
Широкие балконы в домах 97-ой серии Широкие балконы в домах 97-ой серии.
Наружное утепление стен Наружное утепление стен.
планировка 1-комнатной квартиры планировка 1-комнатной квартиры.
планировка 1-комнатной квартиры планировка 1-комнатной квартиры.
планировка 1-комнатной квартиры планировка 1-комнатной квартиры.
планировка 1-комнатной квартиры планировка 1-комнатной квартиры.
планировка 2-комнатной квартиры планировка 2-комнатной квартиры.
планировка 2-комнатной квартиры планировка 2-комнатной квартиры.
планировка 2-комнатной квартиры планировка 2-комнатной квартиры.
планировка 2-комнатной квартиры планировка 2-комнатной квартиры.
планировка 2-комнатной квартиры планировка 2-комнатной квартиры.
планировка 2-комнатной квартиры планировка 2-комнатной квартиры.
планировка 3-комнатной квартиры планировка 3-комнатной квартиры.
планировка 3-комнатной квартиры планировка 3-комнатной квартиры.
планировка 3-комнатной квартиры планировка 3-комнатной квартиры.
планировка 3-комнатной квартиры планировка 3-комнатной квартиры.
планировка 3-комнатной квартиры планировка 3-комнатной квартиры.
планировка 3-комнатной квартиры планировка 3-комнатной квартиры.
планировка 4-комнатной квартиры планировка 4-комнатной квартиры.
планировка 4-комнатной квартиры планировка 4-комнатной квартиры.
планировка 4-комнатной квартиры планировка 4-комнатной квартиры.
планировка 4-комнатной квартиры планировка 4-комнатной квартиры.
планировка 4-комнатной квартиры планировка 4-комнатной квартиры.
планировка 4-комнатной квартиры планировка 4-комнатной квартиры.
планировка 5-комнатной квартиры планировка 5-комнатной квартиры.
– информационный и иллюстративный портал о Красноярске. Достопримечательности, места отдыха, культура, история, личности, описание и история улиц и районов города, фото- и видеоматериалы о прошлом и современном Красноярске. Описание окрестностей города.
© 2014-2017 г.
